Uhlandallee

Eichwalde · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uhlandallee

Uhlandallee (Eichwalde, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Mit 862 m bis S Eichwalde ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 33/100

Grünflächen 53/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 862 m bis S Eichwalde ausbaufähig. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Eichwalde

Entfernung 862 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 6

S46 S8 S2 738 734 731

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Fernwärme 22,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 726

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Grundschule Grundschule 165 m

Oberschule Villa Elisabeth Oberschule 226 m

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 481 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uhlandallee in Eichwalde eine gute Wohnlage?

Der Uhlandallee hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eichwalde. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uhlandallee?

Der Bodenrichtwert am Uhlandallee beträgt 310 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uhlandallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Eichwalde (S-Bahn) ist 862 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uhlandallee?

Im Umkreis von 1 km um den Uhlandallee befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uhlandallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uhlandallee liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.