Gosener Straße

Eichwalde · Berlin

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Gosener Straße

Der Gosener Straße in Eichwalde (Brandenburg) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,1 km bis S Eichwalde ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 24/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Eichwalde (S-Bahn) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Eichwalde

Entfernung 1,1 km

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 1

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,0 %

Fernwärme 24,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 622

Ausländeranteil 8,9 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Villa Elisabeth Oberschule 359 m

Humboldt-Grundschule Grundschule 438 m

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gosener Straße in Eichwalde eine gute Wohnlage?

Der Gosener Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eichwalde. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gosener Straße?

Der Bodenrichtwert am Gosener Straße beträgt 310 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gosener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Eichwalde (S-Bahn) ist 1,1 km entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gosener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gosener Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gosener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gosener Straße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.