KD-Anlegestelle Eltville

Eltville am Rhein · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im KD-Anlegestelle Eltville

In Eltville am Rhein zählt der KD-Anlegestelle Eltville zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Auf 120 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 70/100

Grünflächen 98/100

Bildung 54/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 630 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 630 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Rheinbeet (36 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,9 %

Fernwärme 2,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 547

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freiherr-vom-Stein-Schule Grundschule 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der KD-Anlegestelle Eltville in Eltville am Rhein eine gute Wohnlage?

Der KD-Anlegestelle Eltville hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eltville am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am KD-Anlegestelle Eltville?

Der Bodenrichtwert am KD-Anlegestelle Eltville beträgt 630 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des KD-Anlegestelle Eltville?

Im Umkreis von 1 km um den KD-Anlegestelle Eltville befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am KD-Anlegestelle Eltville?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am KD-Anlegestelle Eltville liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.