Am Heuzwinger

Emden · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Heuzwinger

Der Am Heuzwinger in Emden (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Boltentorstraße (Bus) liegt nur 150 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 99/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 84/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Boltentorstraße (Bus) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Boltentorstraße

Entfernung 150 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (856 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Heuzwinger (107 m)

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.110

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 409 m

BBS I Emden school 449 m

Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 464 m

BBS II Emden school 486 m

Früchteburgschule Grundschule 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heuzwinger in Emden eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Heuzwinger hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heuzwinger?

Der Bodenrichtwert am Am Heuzwinger beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Heuzwinger?

Die nächste Haltestelle Boltentorstraße ist 150 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heuzwinger?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30