Am Roten Siel

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Roten Siel

Der Am Roten Siel in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Am Roten Siel liegt nur 106 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 11 Restaurants und 24 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 61/100

Grünflächen 91/100

Bildung 46/100

Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Am Roten Siel (Bus) liegt in 106 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Am Roten Siel

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

N61 1 621 450 3 6 670 2 421 422 426 410 4

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (806 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Nächster Park Rote Mühlenzwinger (187 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,2 %

Fernwärme 4,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.297

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschuler Herrentor Oberschule 413 m

Integrierte Gesamtschule Emden Gesamtschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Roten Siel in Emden eine gute Wohnlage?

Der Am Roten Siel hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Roten Siel?

Der Bodenrichtwert am Am Roten Siel beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Roten Siel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Roten Siel (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Roten Siel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Roten Siel befinden sich 4 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.