Schwanenteichbrücke

Emden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwanenteichbrücke

In Emden zählt der Schwanenteichbrücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 155 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Roten Siel (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Restaurants und 25 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 61/100

Grünflächen 92/100

Bildung 46/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 155 m bis Am Roten Siel (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Am Roten Siel

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

N61 1 621 450 3 6 670 2 421 422 426 410 4

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (828 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Schwanenteich (161 m)

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,1 %

Fernwärme 4,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.221

Ausländeranteil 18,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschuler Herrentor Oberschule 375 m

Integrierte Gesamtschule Emden Gesamtschule 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanenteichbrücke in Emden eine gute Wohnlage?

Der Schwanenteichbrücke hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwanenteichbrücke?

Der Bodenrichtwert am Schwanenteichbrücke beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwanenteichbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Roten Siel (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanenteichbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Schwanenteichbrücke befinden sich 4 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwanenteichbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwanenteichbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.