Beuljenstraße

Emden · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beuljenstraße

Beuljenstraße (Emden, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emden, Apollo, Mast 1n (Bus). Mit 4 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 69/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 190 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 164 m bis Emden, Apollo, Mast 1n (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Emden, Apollo, Mast 1n
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (739 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Stephansplatz (68 m)
Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Fernwärme 3,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.767
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Emden Gesamtschule 831 m
Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 846 m
Oberschuler Herrentor Oberschule 891 m
Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 961 m
BBS I Emden school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beuljenstraße in Emden eine gute Wohnlage?

Ja, der Beuljenstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beuljenstraße?

Der Bodenrichtwert am Beuljenstraße beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beuljenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden, Apollo, Mast 1n (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beuljenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Beuljenstraße befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beuljenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beuljenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.