Bollwerkstraße

Emden · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bollwerkstraße

Bollwerkstraße (Emden, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 168 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus). Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 64/100
Walkability 96/100
Grünflächen 93/100
Bildung 69/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) ist nur 168 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s
Entfernung 168 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426 5 450 2 4 6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (582 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Stephansplatz (125 m)
Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,8 %
Fernwärme 6,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.713
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Emden Gesamtschule 656 m
Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 824 m
Oberschuler Herrentor Oberschule 827 m
Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bollwerkstraße in Emden eine gute Wohnlage?

Ja, der Bollwerkstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bollwerkstraße?

Der Bodenrichtwert am Bollwerkstraße beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bollwerkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) ist 168 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bollwerkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bollwerkstraße befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bollwerkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bollwerkstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Emden

Am Eiland Score 65
Zwischen Beiden Bleichen Score 75
Hof von Holland Score 66
Max-Windmüller-Straße Score 61
Michaelspfad Score 61

Mehr über Emden

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Emden

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Emden › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.