Douwesstraße

Emden · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Douwesstraße

Douwesstraße (Emden, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 140 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 20 Parks.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 67/100
Walkability 89/100
Grünflächen 90/100
Bildung 89/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) ist nur 140 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426 5 450 2 4 6

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (339 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Schulgarten (213 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 7,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.187
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Emden Gesamtschule 458 m
Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 612 m
Förderschule Emden Förderschule 803 m
BBS I Emden school 839 m
Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 846 m
Früchteburgschule Grundschule 860 m
BBS II Emden school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Douwesstraße in Emden eine gute Wohnlage?

Ja, der Douwesstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Douwesstraße?

Der Bodenrichtwert am Douwesstraße beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Douwesstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emden, Douwesstraße, Mast 1s (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Douwesstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Douwesstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Douwesstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Douwesstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.