Alte Emsstraße

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Emsstraße

Der Alte Emsstraße in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 168 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emsdetten Bahnhof (Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 74/100
Walkability 96/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Emsdetten Bahnhof (Bahn) liegt in 168 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emsdetten Bahnhof
Entfernung 168 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 21
EV RE15 BB1 262 263 264 265 176 BB2 260 261 R75 167 266 R61 C2 168 169 C1 RE7

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 686
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Wilhelmschule Grundschule 420 m
Kardinal-von-Galen-Schule school 449 m
Wirtschaftsschulen des Kreises Steinfurt school 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Emsstraße in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Alte Emsstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Emsstraße?

Der Bodenrichtwert am Alte Emsstraße beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Emsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emsdetten Bahnhof (Bahn) ist 168 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Emsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Emsstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Emsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Emsstraße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.