Hengeloplatz

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hengeloplatz

Hengeloplatz (Emsdetten, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Emsdetten, Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 14 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 83/100
Walkability 99/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis Emsdetten, Bahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Bahnhof
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
EV RE15 167 262 263 264 265 284 168 176 BB1 R75 BB2 260 261 266 R61 C2 169 C1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 16,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.110
Ausländeranteil 35,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kardinal-von-Galen-Schule school 295 m
Wilhelmschule Grundschule 413 m
Wirtschaftsschulen des Kreises Steinfurt school 876 m
Gebäude der ehemaligen Kardinal-von-Galen-Schule school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hengeloplatz in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Ja, der Hengeloplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hengeloplatz?

Der Bodenrichtwert am Hengeloplatz beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hengeloplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emsdetten, Bahnhof (Bus) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hengeloplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Hengeloplatz befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hengeloplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hengeloplatz liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hengeloplatz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hengeloplatz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.