Eli-Marcus-Weg

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eli-Marcus-Weg

In Emsdetten zählt der Eli-Marcus-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Emsdetten, Hölscher liegt nur 120 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

63
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 69/100
Walkability 97/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Emsdetten, Hölscher (Bus) liegt in 120 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Hölscher
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
EV RE15 BB1 262 264 265 176 R75 263 261 C2 BB2 168 167 284 260 266 R61 169 C1

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 26,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.704
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Wilhelmschule Grundschule 273 m
Kardinal-von-Galen-Schule school 343 m
Wirtschaftsschulen des Kreises Steinfurt school 485 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 738 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eli-Marcus-Weg in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Eli-Marcus-Weg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eli-Marcus-Weg?

Der Bodenrichtwert am Eli-Marcus-Weg beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eli-Marcus-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emsdetten, Hölscher (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eli-Marcus-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Eli-Marcus-Weg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eli-Marcus-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eli-Marcus-Weg liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.