Engelbert-Gröter-Straße

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Engelbert-Gröter-Straße

Engelbert-Gröter-Straße (Emsdetten, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Emsdetten, Mühlenbach liegt nur 112 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 70/100
Walkability 45/100
Grünflächen 58/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emsdetten, Mühlenbach (Bus) ist nur 112 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Mühlenbach
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
BB2 262 176 R75 167 284 168 261 263 264 265 BB1 C2 260 C1 169

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 11,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 863
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Schule school 252 m
Peter-Pan-Schule – Standort Emsdetten school 318 m
Gebäude der ehemaligen Kardinal-von-Galen-Schule school 484 m
Kardinal-von-Galen-Schule school 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Engelbert-Gröter-Straße in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Engelbert-Gröter-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Engelbert-Gröter-Straße?

Der Bodenrichtwert am Engelbert-Gröter-Straße beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Engelbert-Gröter-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emsdetten, Mühlenbach (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Engelbert-Gröter-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Engelbert-Gröter-Straße befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Engelbert-Gröter-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Engelbert-Gröter-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Engelbert-Gröter-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Engelbert-Gröter-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.