Gertrud-van-Dam-Straße

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gertrud-van-Dam-Straße

Der Gertrud-van-Dam-Straße in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Emsdetten, Buckhoffschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 237 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 7 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 58/100
Walkability 62/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 360 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Emsdetten, Buckhoffschule (Bus) liegt in 237 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Buckhoffschule
Entfernung 237 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
167 262 284 168 176 261 BB2 263 264 265 BB1 R75 C2 260 C1 R61 266

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 11,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.210
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Schule school 687 m
Kardinal-von-Galen-Schule school 715 m
Peter-Pan-Schule – Standort Emsdetten school 740 m
Gebäude der ehemaligen Kardinal-von-Galen-Schule school 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gertrud-van-Dam-Straße in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Gertrud-van-Dam-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gertrud-van-Dam-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gertrud-van-Dam-Straße beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gertrud-van-Dam-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emsdetten, Buckhoffschule (Bus) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gertrud-van-Dam-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gertrud-van-Dam-Straße befinden sich 4 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gertrud-van-Dam-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gertrud-van-Dam-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.