Commerdener Höhe

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Commerdener Höhe

Commerdener Höhe (Erkelenz, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 129 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Erkelenz, Commerdener Höhe (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

71
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 83/100
Walkability 92/100
Grünflächen 86/100
Ruhe 70/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 129 m bis Erkelenz, Commerdener Höhe (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Commerdener Höhe
Entfernung 129 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
402 EK2 EK4 406 401 418 EK1 EK3 SB8 412 405

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hermann-Josef Krankenhaus (517 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Grüngürtel Süd (309 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.214
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufskolleg Erkelenz Berufsschule 792 m
Pestalozzischule school 877 m
Ganztagshauptschule Erkelenz Hauptschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Commerdener Höhe in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Commerdener Höhe hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Commerdener Höhe?

Der Bodenrichtwert am Commerdener Höhe beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Commerdener Höhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erkelenz, Commerdener Höhe (U-Bahn) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Commerdener Höhe?

Im Umkreis von 1 km um den Commerdener Höhe befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Commerdener Höhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Commerdener Höhe liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Erkelenz

Jean-Monnet-Straße Score 66
Am Hufeisen Score 73
Am Schneller Score 66
Alcide-de-Gasperi-Straße Score 63
Gewerbestraße Süd Score 59

Mehr über Erkelenz

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Erkelenz

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Erkelenz › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.