Hovermühle

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Hovermühle

Hovermühle (Eschweiler, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 210 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Eschweiler, Lynenwerk (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

49
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 70/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 215 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Eschweiler, Lynenwerk (U-Bahn) liegt in 210 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Lynenwerk
Entfernung 210 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
28 52 96 98 V

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 182
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Eduard-Mörike-Schule Grundschule 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hovermühle in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Hovermühle hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hovermühle?

Der Bodenrichtwert am Hovermühle beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hovermühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Lynenwerk (U-Bahn) ist 210 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hovermühle?

Im Umkreis von 1 km um den Hovermühle befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hovermühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hovermühle liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hovermühle ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hovermühle liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Eschweiler

An der Wasserwiese Score 54
Königsbenden Score 57
Skateanlage Ostpark Score 56
Spielplatz Ostpark Score 58
Eduard-Mörike-Platz Score 55

Mehr über Eschweiler

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Eschweiler

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Eschweiler › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.