Peilsgasse

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Peilsgasse

Peilsgasse (Eschweiler, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 148 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Eschweiler, Rathaus (U-Bahn). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 16 Restaurants und 24 Parks.

68
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 81/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 245 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 148 m bis Eschweiler, Rathaus (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Rathaus
Entfernung 148 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
26 EW1 EW3 V 48 48ALT EW5 58 6 8 28 52 96 98 EW2 EW4 52E 97 6V 6E

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 5 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (635 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.588
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Realschule Patternhof Realschule 228 m
Katholische Grundschule Don Bosco Grundschule 716 m
Eduard-Mörike-Schule Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Peilsgasse in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Peilsgasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Peilsgasse?

Der Bodenrichtwert am Peilsgasse beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Peilsgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschweiler, Rathaus (U-Bahn) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Peilsgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Peilsgasse befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Peilsgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Peilsgasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Peilsgasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Peilsgasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.