Fängershof

Essen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fängershof

In Essen zählt der Fängershof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 15 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Essen Fängershof Bstg 1 (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 75/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (SO - Sondergebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Essen Fängershof Bstg 1 (Bus) liegt in 15 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Essen Fängershof Bstg 1
Entfernung 15 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
145 NE10 130 T10.2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus GSK Gelenk- und Sportklinik Rhein/Ruhr (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 28,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 358
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen III
SPD 21,2 %
CDU 29,6 %
GRÜNE 16,1 %
FDP 4,9 %
AfD 12,1 %
Die Linke 9,0 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Haarzopf (Stammhaus) Grundschule 536 m
Grundschule Haarzopf Grundschule 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fängershof in Essen eine gute Wohnlage?

Der Fängershof hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fängershof?

Der Bodenrichtwert am Fängershof beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fängershof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Essen Fängershof Bstg 1 (Bus) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fängershof?

Im Umkreis von 1 km um den Fängershof befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fängershof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fängershof liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Neulengrund Score 42
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.