Lohwasen

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lohwasen

Der Lohwasen in Esslingen am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Esslingen (N) Schelztor liegt nur 74 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 55/100

Walkability 100/100

Grünflächen 58/100

Bildung 87/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus) ist nur 74 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Schelztor

Entfernung 74 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 35 Nahversorgern (5 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (111 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,6 %

Fernwärme 42,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.970

Ausländeranteil 36,8 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georgii-Gymnasium Gymnasium 42 m

Waisenhofschule school 252 m

Medizinisch Technische Akademie school 335 m

Mörike-Gymnasium Gymnasium 863 m

Pliensauschule school 891 m

Grundschule Pliensauschule Grundschule 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lohwasen in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Lohwasen hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lohwasen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus) ist 74 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lohwasen?

Im Umkreis von 1 km um den Lohwasen befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lohwasen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lohwasen liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.