Schwanengrabenstraße

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwanengrabenstraße

Schwanengrabenstraße (Esslingen am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Esslingen (N) Schelztor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 117 m. Mit 6 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 50/100

Walkability 100/100

Grünflächen 62/100

Bildung 88/100

Familie 81/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 117 m bis Esslingen (N) Schelztor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Schelztor

Entfernung 117 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (6 Supermärkte, 13 Bäckereien, 3 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 23

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (155 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,5 %

Fernwärme 28,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.979

Ausländeranteil 35,6 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georgii-Gymnasium Gymnasium 198 m

Medizinisch Technische Akademie school 241 m

Waisenhofschule school 267 m

Mörike-Gymnasium Gymnasium 711 m

Pliensauschule school 780 m

Grundschule Pliensauschule Grundschule 791 m

Katharinenschule school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanengrabenstraße in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Schwanengrabenstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwanengrabenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus) ist 117 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanengrabenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schwanengrabenstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.