Unterer Eisbergweg

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterer Eisbergweg

Unterer Eisbergweg (Esslingen am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Pliensauv. Im Holder liegt nur 145 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 14 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 47/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 145 m bis Pliensauv. Im Holder (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Pliensauv. Im Holder

Entfernung 145 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (887 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 32,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 484

Ausländeranteil 34,3 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Pliensauschule Grundschule 497 m

Pliensauschule school 514 m

Mörike-Gymnasium Gymnasium 521 m

Zollberg Realschule Realschule 764 m

Medizinisch Technische Akademie school 801 m

Schule Innenstadt school 812 m

GMS Schule Innenstadt Esslingen school 836 m

Georgii-Gymnasium Gymnasium 973 m

Waisenhofschule school 974 m

Rohräckerschule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterer Eisbergweg in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Unterer Eisbergweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterer Eisbergweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pliensauv. Im Holder (Bus) ist 145 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterer Eisbergweg?

Im Umkreis von 1 km um den Unterer Eisbergweg befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.