Unterer Metzgerbach

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterer Metzgerbach

Unterer Metzgerbach (Esslingen am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 207 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 41/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Esslingen (N) Schelztor (Bus) liegt in 207 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Schelztor
Entfernung 207 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 15 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (293 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,2 %
Fernwärme 6,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.126
Ausländeranteil 35,8 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Esslingen
CDU 32,5 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 15,0 %
FDP 5,7 %
AfD 16,1 %
Die Linke 7,2 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,8 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Medizinisch Technische Akademie school 121 m
Waisenhofschule school 241 m
Georgii-Gymnasium Gymnasium 316 m
Mörike-Gymnasium Gymnasium 586 m
Pliensauschule school 820 m
Grundschule Pliensauschule Grundschule 827 m
Katharinenschule school 831 m
Berufliches Ausbildungszentrum Esslingen school 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterer Metzgerbach in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Unterer Metzgerbach hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterer Metzgerbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus) ist 207 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterer Metzgerbach?

Im Umkreis von 1 km um den Unterer Metzgerbach befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterer Metzgerbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterer Metzgerbach liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.