Unterer Metzgerbach

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterer Metzgerbach

Unterer Metzgerbach (Esslingen am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 207 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 41/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Esslingen (N) Schelztor (Bus) liegt in 207 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Schelztor

Entfernung 207 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 15 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 58

Cafés (500 m) 29

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (293 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,2 %

Fernwärme 6,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.126

Ausländeranteil 35,8 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Medizinisch Technische Akademie school 121 m

Waisenhofschule school 241 m

Georgii-Gymnasium Gymnasium 316 m

Mörike-Gymnasium Gymnasium 586 m

Pliensauschule school 820 m

Grundschule Pliensauschule Grundschule 827 m

Katharinenschule school 831 m

Berufliches Ausbildungszentrum Esslingen school 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterer Metzgerbach in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Unterer Metzgerbach hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterer Metzgerbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Esslingen (N) Schelztor (Bus) ist 207 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterer Metzgerbach?

Im Umkreis von 1 km um den Unterer Metzgerbach befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.