Emile-Lavallart-Weg

Falkensee · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Emile-Lavallart-Weg

Der Emile-Lavallart-Weg in Falkensee (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Falkensee, Geschichtspark (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 135 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 17 Parks.

71
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 68/100
Walkability 86/100
Grünflächen 95/100
Ruhe 69/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² ({'art': '1230'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 135 m bis Falkensee, Geschichtspark (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Falkensee, Geschichtspark
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 237 652 X37 137

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Waldkrankenhaus Spandau (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³). Mit 46 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Nächster Park Geschichtspark Falkensee - Gedenkstätte KZ-Außenlager (90 m)
Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 67,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 585
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Geschwister Scholl Grundschule Falkensee Grundschule 194 m
Geschwister Scholl Grundschule Falkensee Grundschule 194 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emile-Lavallart-Weg in Falkensee eine gute Wohnlage?

Ja, der Emile-Lavallart-Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Falkensee. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emile-Lavallart-Weg?

Der Bodenrichtwert am Emile-Lavallart-Weg beträgt 500 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emile-Lavallart-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Falkensee, Geschichtspark (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emile-Lavallart-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Emile-Lavallart-Weg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emile-Lavallart-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emile-Lavallart-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.