Fahrländer Straße

Falkensee · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🤫 Ruhige Lage 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fahrländer Straße

In Falkensee zählt der Fahrländer Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Falkensee, Nedlitzer Str. (Bus) in 377 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 61/100

Ruhe 81/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 100/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Falkensee, Nedlitzer Str. (Bus) ist in 377 m zu erreichen. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Falkensee, Nedlitzer Str.

Entfernung 377 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 237 652 R 655 X37

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig (46 dB Lden).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,0 %

Fernwärme 25,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.031

Ausländeranteil 5,6 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Geschwister Scholl Grundschule Falkensee Grundschule 597 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fahrländer Straße in Falkensee eine gute Wohnlage?

Der Fahrländer Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Falkensee. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fahrländer Straße?

Der Bodenrichtwert am Fahrländer Straße beträgt 160 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fahrländer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Falkensee, Nedlitzer Str. (Bus) ist 377 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fahrländer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fahrländer Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fahrländer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fahrländer Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.