Erbach

Fellbach · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Erbach

In Fellbach zählt der Erbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Waiblingen Remspark (Bus) in 573 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 8 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 19/100
Walkability 60/100
Grünflächen 62/100
Bildung 36/100
Familie 57/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Waiblingen Remspark sind 573 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Waiblingen Remspark
Entfernung 573 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 32
Ausländeranteil 44,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waiblingen
CDU 33,3 %
SPD 14,7 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 6,8 %
AfD 18,6 %
Die Linke 5,8 %
dieBasis 0,5 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Helmut von Kügelgen Schule school 834 m
Rinnenäckerschule school 845 m
Zeppelinschule school 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erbach in Fellbach eine gute Wohnlage?

Der Erbach hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fellbach. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waiblingen Remspark (Bus) ist 573 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erbach?

Im Umkreis von 1 km um den Erbach befinden sich 3 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erbach liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.