Abtsgäßchen

Frankfurt am Main · Hessen

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Abtsgäßchen

Der Abtsgäßchen in Frankfurt am Main (Hessen) ist eine zentrale Wohnlage. Bis zur Bahn-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd sind es 602 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 40/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Bildung 96/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist in 602 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd
Entfernung 602 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
20N 12N 10 IC

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Sachsenhausen (413 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Nächster Park Affentorplatz (67 m)
Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,9 %
Fernwärme 4,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.973
Ausländeranteil 26,8 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main II
SPD 17,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 6,6 %
AfD 9,3 %
Die Linke 13,5 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Willemerschule school 300 m
Bergiusschule school 312 m
Deutschherrenschule school 403 m
Gymnasium Süd (Schule im Aufbau) Gymnasium 539 m
Textorschule Grundschule 550 m
Erweiterte Schulische Betreuung der Textorschule school 565 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 670 m
Monster AG school 833 m
Erasmus Frankfurter Stadtschule Grundschule 842 m
Schillerschule school 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abtsgäßchen in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Ja, der Abtsgäßchen hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abtsgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Abtsgäßchen beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Abtsgäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 602 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abtsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Abtsgäßchen befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Abtsgäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Abtsgäßchen liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.