Neuer Wall

Frankfurt am Main · Hessen

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neuer Wall

In Frankfurt am Main zählt der Neuer Wall zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd sind es 659 m. Mit 8 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 39/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 99/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist in 659 m zu erreichen. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd
Entfernung 659 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
20N 12N 10 IC

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Sachsenhausen (501 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Nächster Park Affentorplatz (75 m)
Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,0 %
Fernwärme 5,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.276
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main II
SPD 17,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 6,6 %
AfD 9,3 %
Die Linke 13,5 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 17 Schulen und 39 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
39
Kitas (1 km)
Willemerschule school 213 m
Bergiusschule school 236 m
Deutschherrenschule school 302 m
Gymnasium Süd (Schule im Aufbau) Gymnasium 637 m
Textorschule Grundschule 656 m
Erweiterte Schulische Betreuung der Textorschule school 671 m
Freiherr-vom-Stein-Schule school 749 m
Erasmus Frankfurter Stadtschule Grundschule 754 m
Abendgymnasium Frankfurt am Main Gymnasium 831 m
Hessenkolleg Frankfurt school 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Wall in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Ja, der Neuer Wall hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Wall?

Der Bodenrichtwert am Neuer Wall beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuer Wall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 659 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Wall?

Im Umkreis von 1 km um den Neuer Wall befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 39 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuer Wall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuer Wall liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Frankfurt am Main

Wallstraße Score 71
Ehemalige Hainer Gasse Score 71
Affentorplatz Score 72
Kleine Rittergasse Score 71
Abtsgäßchen Score 72

Mehr über Frankfurt am Main

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Frankfurt am Main

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Frankfurt am Main › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.