Allianz-Passage

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Allianz-Passage

In Frankfurt am Main zählt der Allianz-Passage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,2 km bis Frankfurt(Main) Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 18/100
Walkability 100/100
Grünflächen 85/100
Bildung 77/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 19.500 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 19.500 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 61 Nahversorgern (10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 9 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 144
Cafés (500 m) 51
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Kaiserplatz (372 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Bockenheimer Anlage (343 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 37,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 764
Ausländeranteil 41,0 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Berufsfachschule für Kosmetik & Make-up S. Schäfer Famous Face Academy school 311 m
Main Schule Grundschule 398 m
Anna-Schmidt-Schule school 497 m
Liebfrauenschule school 594 m
Liebfrauenschule Grundschule 620 m
Alois-Eckert-Schule Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Allianz-Passage in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Allianz-Passage hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Allianz-Passage?

Der Bodenrichtwert am Allianz-Passage beträgt 19.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Allianz-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Allianz-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Allianz-Passage befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Allianz-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Allianz-Passage liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.