Emil-Sulzbach-Straße

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Emil-Sulzbach-Straße

Emil-Sulzbach-Straße (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bahn-Haltestelle Frankfurt(Main) West sind es 768 m. Auf 215 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

62
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 30/100
Walkability 68/100
Grünflächen 92/100
Bildung 100/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.400 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 9.400 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt(Main) West (Bahn) ist in 768 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) West
Entfernung 768 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
43N 20N

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Frankfurt-Westend (1,1 km)

Umgebung

43 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Nächster Park Tilly-Edinger-Platz (157 m)
Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 33,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,9 %
Fernwärme 83,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.757
Ausländeranteil 36,9 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 39 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
39
Kitas (1 km)
Anni-Albers-Schule für Mode, Medien und Gestaltung school 129 m
Bonifatiusschule Grundschule 240 m
European School of Design school 313 m
International Bilingual Montessori School Grundschule 446 m
Fintosch Mehrsprachige Grundschule Grundschule 511 m
Toni-Sender-Oberstufe school 528 m
Goethe-Gymnasium Dependance Gymnasium 698 m
Georg-Büchner-Schule Grundschule 815 m
Falkschule school 874 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emil-Sulzbach-Straße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Emil-Sulzbach-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emil-Sulzbach-Straße?

Der Bodenrichtwert am Emil-Sulzbach-Straße beträgt 9.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emil-Sulzbach-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) West (Bahn) ist 768 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emil-Sulzbach-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emil-Sulzbach-Straße befinden sich 13 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 39 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emil-Sulzbach-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emil-Sulzbach-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 33,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Frankfurt am Main

Varrentrappstraße Score 68
Tilly-Edinger-Platz Score 70
Hermann-Wendel-Straße Score 66
Gräfstraße Score 70
Robert-Mayer-Straße Score 63

Mehr über Frankfurt am Main

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Frankfurt am Main

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Frankfurt am Main › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.