I. Altebergsgäßchen

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im I. Altebergsgäßchen

In Frankfurt am Main zählt der I. Altebergsgäßchen zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Frankfurt(Main) Süd) sind 1,5 km zurückzulegen. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 10/100

Grünflächen 69/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 21 €/m² (EGA) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 21 €/m²

Nutzungsart EGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 1,5 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd

Entfernung 1,5 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hospital zum Heiligen Geist (2,0 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Seehofpark (186 m)

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 76

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main II

SPD 17,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 20,7 %

FDP 6,6 %

AfD 9,3 %

Die Linke 13,5 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gruneliusschule (Grundschule) Grundschule 683 m

Bildungszentrum Hermann Hesse school 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der I. Altebergsgäßchen in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der I. Altebergsgäßchen hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am I. Altebergsgäßchen?

Der Bodenrichtwert am I. Altebergsgäßchen beträgt 21 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am I. Altebergsgäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des I. Altebergsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den I. Altebergsgäßchen befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am I. Altebergsgäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am I. Altebergsgäßchen liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.