Seehofsweg

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Seehofsweg

Der Seehofsweg in Frankfurt am Main (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd liegt mit 1,3 km eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 25/100

Grünflächen 90/100

Bildung 60/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 21 €/m² (EGA) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 21 €/m²

Nutzungsart EGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,3 km bis Frankfurt(Main) Süd ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd

Entfernung 1,3 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Hospital zum Heiligen Geist (1,7 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Seehofpark (103 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 79,5 %

Fernwärme 2,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.176

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main II

SPD 17,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 20,7 %

FDP 6,6 %

AfD 9,3 %

Die Linke 13,5 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 13 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gruneliusschule (Grundschule) Grundschule 678 m

Bildungszentrum Hermann Hesse school 733 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seehofsweg in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Seehofsweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seehofsweg?

Der Bodenrichtwert am Seehofsweg beträgt 21 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seehofsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seehofsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Seehofsweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seehofsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seehofsweg liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.