Niederräder Ufer

Frankfurt am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Niederräder Ufer

Niederräder Ufer (Frankfurt am Main, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,9 km bis Frankfurt(Main) Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 105 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 16/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 23 €/m² (GF) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 23 €/m²
Nutzungsart GF
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,9 km bis Frankfurt(Main) Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf
Entfernung 1,9 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,9 %
Fernwärme 70,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 376
Ausländeranteil 43,4 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main II
SPD 17,2 %
CDU 24,9 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 6,6 %
AfD 9,3 %
Die Linke 13,5 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Heinrich-Hoffmann-Schule school 114 m
Hochschule Fresenius school 145 m
Werner-von-Siemens-Schule school 391 m
Hermann-Herzog-Schule Grundschule 422 m
Schule am Sommerhoffpark Grundschule 485 m
Frauenhofschule Grundschule 498 m
KGS Niederrad Standort Mainfeld school 529 m
KGS-Niederrad Standort Goldsteinstraße school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederräder Ufer in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Niederräder Ufer hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niederräder Ufer?

Der Bodenrichtwert am Niederräder Ufer beträgt 23 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederräder Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) Hbf (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niederräder Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Niederräder Ufer befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Niederräder Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Niederräder Ufer liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.