Sulzbacher Straße

Frankfurt am Main · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Sulzbacher Straße

Der Sulzbacher Straße in Frankfurt am Main (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Frankfurt(Main) West) sind 1,8 km zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

61
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 16/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.300 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) West (Bahn) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) West
Entfernung 1,8 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 15

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,2 %
Fernwärme 40,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.073
Ausländeranteil 42,7 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt am Main I
SPD 17,1 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 6,6 %
AfD 10,7 %
Die Linke 15,4 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,2 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Paul-Hindemith-Schule school 220 m
Hellerhofschule Grundschule 351 m
Berthold-Simonsohn-Schule Grundschule 373 m
Monikahausschule Grundschule 374 m
Günderrodeschule Grundschule 518 m
Ackermannschule Grundschule 782 m
Bürgermeister-Grimm-Schule Grundschule 793 m
Emma-Kann-Grundschule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sulzbacher Straße in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Der Sulzbacher Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sulzbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Sulzbacher Straße beträgt 2.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sulzbacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt(Main) West (Bahn) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sulzbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Sulzbacher Straße befinden sich 8 Schulen (7 Grundschulen) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sulzbacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sulzbacher Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.