Am Musikheim

Frankfurt (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Musikheim

In Frankfurt (Oder) zählt der Am Musikheim zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 117 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

63
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 77/100
Walkability 66/100
Grünflächen 66/100
Bildung 73/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55 €/m² ({'art': '1230'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. (Tram) liegt in 117 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str.
Entfernung 117 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
N1 5 2 982 988 987 980

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Physiotherapie, Arztpraxis (1,4 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. PM2,5 erreicht 10,2 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,9 %
Fernwärme 54,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.274
Ausländeranteil 5,3 %
Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree
SPD 13,6 %
AfD 35,4 %
CDU 16,6 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,6 %
BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule "Erich Kästner" Grundschule 142 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 367 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Musikheim in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Am Musikheim hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Musikheim?

Der Bodenrichtwert am Am Musikheim beträgt 55 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Musikheim?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. (Tram) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Musikheim?

Im Umkreis von 1 km um den Am Musikheim befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Musikheim?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Musikheim liegt im Jahresmittel bei 10,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.