Schmalzgasse

Frankfurt (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schmalzgasse

In Frankfurt (Oder) zählt der Schmalzgasse zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Frankfurt (Oder), Brunnenplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 179 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 58/100
Bildung 78/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt (Oder), Brunnenplatz (Tram) liegt in 179 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Brunnenplatz
Entfernung 179 m
Typ Tram
Linien (1 km) 23
5 4 3 1 2 RB91 RE10 RB60 RB36 RB43 RE1 983 N2 N1 981 980 462 970 969 968

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Klinikum Frankfurt (Oder) - Zweigstelle (738 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.240
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree
SPD 13,6 %
AfD 35,4 %
CDU 16,6 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,6 %
BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Mitte Grundschule 803 m
Karl-Liebknecht-Gymnasium Gymnasium 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmalzgasse in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Schmalzgasse hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmalzgasse?

Der Bodenrichtwert am Schmalzgasse beträgt 170 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schmalzgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt (Oder), Brunnenplatz (Tram) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmalzgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Schmalzgasse befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schmalzgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schmalzgasse liegt im Jahresmittel bei 10,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Frankfurt (Oder)

Kleine Scharrnstraße Score 70
Dr.-Hermann-Neumark-Straße Score 73
Wollenweberstraße Score 71
Große Oderstraße Score 67
Magistrale Score 73

Mehr über Frankfurt (Oder)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Frankfurt (Oder)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Frankfurt (Oder) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.