Zum Umspannwerk

Frankfurt (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Umspannwerk

In Frankfurt (Oder) zählt der Zum Umspannwerk zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Frankfurt (Oder), Messegelände (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 134 m. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 75/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Bildung 15/100
Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m² ({'art': '1420', 'ergaenzung': '1015'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart {'art': '1420', 'ergaenzung': '1015'}

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt (Oder), Messegelände (Tram) liegt in 134 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Messegelände
Entfernung 134 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
5 2 N1 982 980 988 987

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,5 %
Fernwärme 31,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 147
Ausländeranteil 42,9 %
Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree
SPD 13,6 %
AfD 35,4 %
CDU 16,6 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,6 %
BSW 12,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Umspannwerk in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Zum Umspannwerk hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Umspannwerk?

Der Bodenrichtwert am Zum Umspannwerk beträgt 35 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Umspannwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt (Oder), Messegelände (Tram) ist 134 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Umspannwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Umspannwerk liegt im Jahresmittel bei 10,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.