Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost

Fredersdorf-Vogelsdorf · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost

Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost (Fredersdorf-Vogelsdorf, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Vogelsdorf, Multicenter liegt nur 45 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 27 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 62/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vogelsdorf, Multicenter (Bus) ist nur 45 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Vogelsdorf, Multicenter
Entfernung 45 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
951

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost in Fredersdorf-Vogelsdorf eine gute Wohnlage?

Der Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost?

Der Bodenrichtwert am Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost beträgt 140 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vogelsdorf, Multicenter (Bus) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.