Verdrießstraße

Fredersdorf-Vogelsdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Verdrießstraße

In Fredersdorf-Vogelsdorf zählt der Verdrießstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 279 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Fredersdorf (MOL), Am Rathaus (Bus). Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 65 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Fredersdorf (MOL), Am Rathaus (Bus) liegt in 279 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Fredersdorf (MOL), Am Rathaus

Entfernung 279 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

S5 949 933 948 951

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,8 %

Fernwärme 29,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 525

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Fredersdorf Oberschule 669 m

Fred-Vogel-Grundschule Grundschule 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verdrießstraße in Fredersdorf-Vogelsdorf eine gute Wohnlage?

Der Verdrießstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verdrießstraße?

Der Bodenrichtwert am Verdrießstraße beträgt 65 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Verdrießstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fredersdorf (MOL), Am Rathaus (Bus) ist 279 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verdrießstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Verdrießstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Verdrießstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Verdrießstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.