Verdriesstraße

Fredersdorf-Vogelsdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Verdriesstraße

In Fredersdorf-Vogelsdorf zählt der Verdriesstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 275 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Fredersdorf (S-Bahn). Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 63/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 275 m bis S Fredersdorf (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Fredersdorf
Entfernung 275 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
S5 949 933 948 951

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,8 %
Fernwärme 31,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 453
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Oberschule Fredersdorf Oberschule 639 m
Fred-Vogel-Grundschule Grundschule 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verdriesstraße in Fredersdorf-Vogelsdorf eine gute Wohnlage?

Der Verdriesstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verdriesstraße?

Der Bodenrichtwert am Verdriesstraße beträgt 65 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Verdriesstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Fredersdorf (S-Bahn) ist 275 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verdriesstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Verdriesstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Verdriesstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Verdriesstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.