Angerbadergasse

Freising · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Angerbadergasse

In Freising zählt der Angerbadergasse zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Freising, Christoph.-Paudiß-Pl (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 101 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 52/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Freising, Christoph.-Paudiß-Pl (Bus) liegt in 101 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Freising, Christoph.-Paudiß-Pl
Entfernung 101 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum am Klinikum Freising (500 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 137 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 137
Grünfläche (500 m) 685.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.289
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Grundschule St. Korbinian Grundschule 279 m
VHS school 490 m
vhs Freising school 492 m
Dom-Gymnasium Gymnasium 508 m
Mittelschule Neustift school 532 m
Grundschule Neustift Grundschule 549 m
Die Sternschulen school 555 m
Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 684 m
Montessori Grundschule Grundschule 794 m
Steinparkschulen school 801 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Angerbadergasse in Freising eine gute Wohnlage?

Ja, der Angerbadergasse hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Angerbadergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Christoph.-Paudiß-Pl (Bus) ist 101 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Angerbadergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Angerbadergasse befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Angerbadergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Angerbadergasse liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.