Maria-Wörther-Straße

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Wörther-Straße

Maria-Wörther-Straße (Freising, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 119 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Freising, Kleine Wies (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 60 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 50/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 119 m bis Freising, Kleine Wies (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Freising, Kleine Wies
Entfernung 119 m
Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Freising (1,2 km)

Umgebung

60 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 36,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 940
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Staatliche Wirtschaftsschule Freising school 760 m
Karl-Meichelbeck-Realschule Freising Realschule 769 m
Staatliche FOS/BOS Freising school 795 m
Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 833 m
Staatliches Berufliches Schulzentrum Freising school 884 m
Montessori Grundschule Grundschule 910 m
Camerloher-Gymnasium Freising Gymnasium 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Wörther-Straße in Freising eine gute Wohnlage?

Der Maria-Wörther-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Wörther-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Kleine Wies (Bus) ist 119 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Wörther-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Wörther-Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Wörther-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Wörther-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.