Marienplatz

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienplatz

In Freising zählt der Marienplatz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Freising, Kammergasse liegt nur 174 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 44/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Freising, Kammergasse (Bus) liegt in 174 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Freising, Kammergasse
Entfernung 174 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 37 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 37
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Onkomedeor MVZ (316 m)

Umgebung

227 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 227
Grünfläche (500 m) 1.135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,2 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.609
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Dom-Gymnasium Gymnasium 185 m
vhs Freising school 211 m
VHS school 217 m
Grundschule St. Korbinian Grundschule 273 m
Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 475 m
Montessori Grundschule Grundschule 576 m
Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 708 m
Karl-Meichelbeck-Realschule Freising Realschule 743 m
Mittelschule Neustift school 955 m
Grundschule Neustift Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienplatz in Freising eine gute Wohnlage?

Der Marienplatz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Kammergasse (Bus) ist 174 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Marienplatz befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienplatz liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.