Spanngäßchen

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spanngäßchen

Der Spanngäßchen in Freising (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 133 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Freising, Obere Hauptstraße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 48/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 133 m bis Freising, Obere Hauptstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Freising, Obere Hauptstraße
Entfernung 133 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 45 Nahversorgern (2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Onkomedeor MVZ (238 m)

Umgebung

Mit 230 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 230
Grünfläche (500 m) 1.150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,1 %
Fernwärme 11,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.893
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Dom-Gymnasium Gymnasium 118 m
vhs Freising school 330 m
VHS school 336 m
Grundschule St. Korbinian Grundschule 361 m
Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 589 m
Montessori Grundschule Grundschule 687 m
Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 824 m
Karl-Meichelbeck-Realschule Freising Realschule 856 m
Bildungszentrum Gartenstraße school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spanngäßchen in Freising eine gute Wohnlage?

Der Spanngäßchen hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spanngäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Obere Hauptstraße (Bus) ist 133 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spanngäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Spanngäßchen befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spanngäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spanngäßchen liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.