Obere Pfalzgrafstraße

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obere Pfalzgrafstraße

Der Obere Pfalzgrafstraße in Freising (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 144 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Freising, Isarstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Restaurants und 62 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 47/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Freising, Isarstraße (Bus) ist nur 144 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Freising, Isarstraße
Entfernung 144 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik und Institutsambulanz Freising (811 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 62 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 28,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.158
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule St. Lantbert Grundschule 367 m
Grundschule St. Lantbert Grundschule 537 m
Mittelschule Lerchenfeld school 724 m
Dom-Gymnasium Gymnasium 956 m
Grundschule St. Korbinian Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Pfalzgrafstraße in Freising eine gute Wohnlage?

Der Obere Pfalzgrafstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Pfalzgrafstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Isarstraße (Bus) ist 144 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Pfalzgrafstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Pfalzgrafstraße befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Pfalzgrafstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Pfalzgrafstraße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Freising

Am Stengerbach Score 55
Zur Schwabenau Score 59
Kepserstraße Score 61
Untere Isarau Score 55
Murstraße Score 50

Mehr über Freising

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Freising

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in Freising › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.