Ausbau Ost

Fürstenwalde/Spree · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Ausbau Ost

Ausbau Ost (Fürstenwalde/Spree, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Fürstenwalde, Beethovenstr. sind es 694 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 10/100

Grünflächen 30/100

Bildung 52/100

Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Fürstenwalde, Beethovenstr. (Bus) ist in 694 m zu erreichen. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Fürstenwalde, Beethovenstr.

Entfernung 694 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

415 433 432 414 413 412 411

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,5 %

Fernwärme 77,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 548

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Juri-Gagarin-Oberschule Oberschule 736 m

Sigmund-Jähn-Grundschule Grundschule 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ausbau Ost in Fürstenwalde/Spree eine gute Wohnlage?

Der Ausbau Ost hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fürstenwalde/Spree. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ausbau Ost?

Der Bodenrichtwert am Ausbau Ost beträgt 95 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ausbau Ost?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fürstenwalde, Beethovenstr. (Bus) ist 694 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ausbau Ost?

Im Umkreis von 1 km um den Ausbau Ost befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ausbau Ost?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ausbau Ost liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.