Gartenbausiedlung

Gangelt · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gartenbausiedlung

In Gangelt zählt der Gartenbausiedlung zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Selfkant, Saeffelen Am Steincleef liegt mit 843 m eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 11/100

Grünflächen 62/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 78/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 843 m bis Selfkant, Saeffelen Am Steincleef ausbaufähig. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Selfkant, Saeffelen Am Steincleef

Entfernung 843 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

437 438 474 475 SB4 434

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 13

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Westzipfelschule Selfkant school 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gartenbausiedlung in Gangelt eine gute Wohnlage?

Der Gartenbausiedlung hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gangelt. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gartenbausiedlung?

Der Bodenrichtwert am Gartenbausiedlung beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gartenbausiedlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Selfkant, Saeffelen Am Steincleef (U-Bahn) ist 843 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gartenbausiedlung?

Im Umkreis von 1 km um den Gartenbausiedlung befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gartenbausiedlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gartenbausiedlung liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.