Skodborger Straße

Garbsen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Skodborger Straße

In Garbsen zählt der Skodborger Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Garbsen (U-Bahn) ist 391 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
76
Walkability
Transport 63/100
Walkability 76/100
Grünflächen 30/100
Bildung 77/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (GB) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart GB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Garbsen sind 391 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen
Entfernung 391 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
4 421 430 480 410 420 126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 10,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule am Kleegrund school 278 m
Hauptschule Nikolaus Kopernikus Hauptschule 349 m
Caroline-Herschel-Realschule Realschule 405 m
Grundschule Osterberg Grundschule 697 m
Grundschule Saturnring Grundschule 861 m
Grundschule Havelse Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Skodborger Straße in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Skodborger Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Skodborger Straße?

Der Bodenrichtwert am Skodborger Straße beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Skodborger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Garbsen (U-Bahn) ist 391 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Skodborger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Skodborger Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Skodborger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Skodborger Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Garbsen

Streitberg Score 60
Röddinger Straße Score 61
Im Kiebitzmoor Score 41
Tiefes Moor Score 64
Abelingstraße Score 36

Mehr über Garbsen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Garbsen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Garbsen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.