Tebben Damm

Garrel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Tebben Damm

In Garrel zählt der Tebben Damm zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Varrelbusch, Winnemöller, Mast 1 sind es 662 m. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 22/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Bildung 41/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 117 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 117 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Varrelbusch, Winnemöller, Mast 1 (Bus) liegt 662 m entfernt. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Varrelbusch, Winnemöller, Mast 1

Entfernung 662 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

932 900

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 9

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Varrelbusch/Falkenberg Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tebben Damm in Garrel eine gute Wohnlage?

Der Tebben Damm hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garrel. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tebben Damm?

Der Bodenrichtwert am Tebben Damm beträgt 117 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tebben Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Varrelbusch, Winnemöller, Mast 1 (Bus) ist 662 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tebben Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Tebben Damm befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tebben Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tebben Damm liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.