Zur Sandkuhle

Garrel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Sandkuhle

Der Zur Sandkuhle in Garrel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Varrelbusch, Grundschule/KiGa (Bus) in 437 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Bildung 41/100

Familie 49/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 117 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 117 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Varrelbusch, Grundschule/KiGa (Bus) liegt 437 m entfernt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Varrelbusch, Grundschule/KiGa

Entfernung 437 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

S90 932 900

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 108,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2012

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 116

Ausländeranteil 44,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Varrelbusch/Falkenberg Grundschule 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Sandkuhle in Garrel eine gute Wohnlage?

Der Zur Sandkuhle hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garrel. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Sandkuhle?

Der Bodenrichtwert am Zur Sandkuhle beträgt 117 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Sandkuhle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Varrelbusch, Grundschule/KiGa (Bus) ist 437 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Sandkuhle?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Sandkuhle befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Sandkuhle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Sandkuhle liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.