Malvenweg

Geestland · Bremen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Malvenweg

Malvenweg (Geestland, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Ahornweg (Bus) ist 307 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 49/100

Grünflächen 58/100

Bildung 50/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Ahornweg (Bus) ist in 307 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Ahornweg

Entfernung 307 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

E16 502 E15 ML 505 E11 E20 504 NL 506 528 550 525 509

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik LEHE Ambulantes OP-Zentrum (2,0 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 793

Ausländeranteil 8,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bremen II – Bremerhaven

SPD 24,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 19,7 %

FDP 3,2 %

Die Linke 13,4 %

AfD 19,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,1 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fritz-Husmann-Schule school 509 m

Johann-Gutenberg-Schule school 555 m

Johann-Gutenberg-Schule school 595 m

Heidjer Schule school 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malvenweg in Geestland eine gute Wohnlage?

Der Malvenweg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geestland. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malvenweg?

Der Bodenrichtwert am Malvenweg beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malvenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahornweg (Bus) ist 307 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malvenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Malvenweg befinden sich 10 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malvenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malvenweg liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.